Monthjunho 2017

Novo Renault Logan

Aldos Car Multimarcas Curitiba

Além do design completamente modificado por fora, com rodas e calotas redesenhadas e para-choque dianteiro com barra cromada, a nova versão traz um moderno padrão superior de acabamento interno.

O novo Logan será comercializado em três modelos: Authentique, Expression e Dynamique. Todas terão airbag duplo e freios ABS de série, se enquadrando à nova legislação que tornaram esses itens obrigatórios a partir de janeiro de 2014.

A versão de entrada Authentique traz airbags e freios ABS, a versão intermediária, o Expression acrescenta direção hidráulica, volante com regulagem de altura, ar-condicionado, vidros elétricos dianteiros, alarme, computador de bordo, banco traseiro com rebatimento 1/1 e sistema de som 2 DIN. O modelo topo Dynamique, além dos itens anteriores, contará ainda com faróis de neblina, bancos rebatíveis 2/3, controlador de velocidade, vidros elétricos traseiros e retrovisores elétricos.

E a empresa ainda dispõe entre os opcionais, ar-condicionado automático para a versão Dynamique, sistema multimídia NAV e sensor de estacionamento traseiro para a versão Expression.

Os motores serão 1.0 16V Hi-Power de 77/80 cv e o 1.6 8V Hi-Power com 98/106 cv, ambos utilizados na maior parte dos modelos da Renault no Brasil. Os valores de venda ainda não foram divulgados. Carros Curitiba

Monhegan, Maine: um paraíso de artistas

Com certeza este é o melhor lugar para se comprar um imóvel se você quiser passar suas férias longe da vida urbana, várias imobiliárias indicam este lugar para quem quer descansar.

Para visitar esta ilha rochosa ao largo da costa de Maine (população: 70), você terá que deixar seu carro para trás em um dos três portos próximos e procurar a passagem para a ilha de barco. “Não há carros em Monhegan. Mas nós nos damos muito bem”, diz Victor Gilbert, um carpinteiro que comprou um imóvel há 44 anos nesta ilha. “É incrível a independência que todos possuem aqui. Todo mundo tem uma multiplicidade de empregos. ” Susan, a esposa de Gilbert, por exemplo, é pintora e artista de cerâmica, ou seja, você pode se tornar um dos muitos criativos da ilha e abrir seus estúdios para o público.

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Se preferir admirar as pinceladas da Mãe Natureza, certifique-se de explorar as 12 milhas de trilhas que atravessam a ilha ou contemplam vistas espetaculares do Atlântico a partir da luz da Ilha Monhegan de 38 metros de altura, o segundo farol mais alto do Maine.

Viva lá:

Imóvel de três quartos Monhegan, $ 425,000

Quais as principais mudanças que ocorreram no mercado imobiliário

Lidar com mudanças pode ser complicado, principalmente para o setor imobiliário. Você está inseguro com tantas mudanças que ocorreram, e estão ocorrendo, e principalmente com a velocidade com que elas vieram.

A tecnologia está tomando conta da vida das pessoas e das empresas, tornando-as mais eficientes, reduzindo os custos, aumentando seus resultados e tornando-as assim mais lucrativas e rentáveis.

E como não podia deixar de ser, as imobiliárias estão tendo que se adaptar os novos tempos e modernizar ao máximo a procura por imóveis dentro da internet. Elas estão apostando nas tecnologias para deixar a venda e o aluguel de imóveis mais interessantes, mais eficientes, mais rápidos e com custos menores.

Hoje, o consumidor não quer sair de casa sem antes visitar o maior número de páginas de imobiliárias e separar aqueles que mais lhe interessaram, pra depois sim, sair para as visitas físicas.

Outra mudança importante é com relação ao consumidor, antes as campanhas de marketing eram amplas, direcionadas para o maior número de consumidores. Hoje, é o consumidor que vai atrás do anúncio que mais lhe interessa. Isso inclui a busca por imóveis.

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Como são as construtoras

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A construção civil se divide em três subsetores: a construção pesada, montagem industrial edifícios.

O setor de edifícios é composto por um grande número de pequenas e médias empresas que formam um mercado altamente competitivo. De acordo com o SindusCon- SP, há mais de 5 mil empresas afiliadas e mais uma quantidade, ainda não divulgada de outras empresas desse setor que não são afiliadas que são, na grande maioria de pequeno e médio porte.

As empresas da construção civil atuam em uma variedade grande de trabalhos. Os serviços incluem trerraplanagem, drenagem escavações, concreto, pavimentação, calçadas, estradas, paisagismo, etc. Essas categorias dependem da especialidade de cada construtora, mas a maioria desempenha o trabalho completo e entrega a obra totalmente pronta para o cliente.

A organização da produção é assentada em bases manufatureiras e sempre está presente neste trabalho a dificuldade de controle de trabalho, dos custos e dos prazos na execução das atividades.

Para que uma construtora seja considerada de confiança dentro do mercado é preciso que ela tenha um encarregado da supervisão dos trabalhos dos operários que seja competente e rígido.

Profissão de corretor de imóveis e suas particularidades

Os corretores de imóveis representam o tipo de profissional que precisa estar sempre atualizado e em constante contato com seus clientes para manter um bom relacionamento e aumentar sua carteira de possíveis compradores.

Atualmente, o país está passando por período de ajustes do mercado imobiliário e quem vem ditando as regras de mercado são os compradores.

Por isso, é importante que o corretor não seja acomodado, nem desanimado e nem arrogante. Características comumente presentes em profissionais mais antigos e que acreditam que possuem mais experiência.

Os profissionais que estão mais atualizados sabem que alguns comportamentos não são bem vistos pelos consumidores. Além disso, os corretores que tomam determinadas atitudes podem ajudar na conquista de um maior número de clientes. São elas:

– nunca julgar um imóvel: nunca deve opinar se determinado imóvel é bom ou ruim, apenas avaliar e destacar os pontos positivos e comentar com cuidado e educação os pontos negativos de cada imóvel;

-acreditar na venda: sem ficar prejulgado se este ou aquele imóvel não vai vender, todos acabam sendo vendidos mais cedo ou mais tarde, depende da abordagem correta do corretor;

-perder venda é comum: não pensar em fracasso, os imóveis sempre voltarão a ficar em evidência e a venda pode ser realizada.

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Partes internas das casas pré-fabricadas

As molduras internas de janelas, como esquadrias, cobrem as aberturas existentes entre a moldura da janela e uma parede adjacente. As esquadrias de madeira tradicionais consistem de duas partes verticais e duas horizontais que circundam a janela como se fosse uma moldura. Cada peça deve ser cortada com precisão para evitar espaços entre as extremidades. As molduras pré-fabricadas são feitas em uma peça e não necessitam de corte adicional. Elas estão disponíveis em tamanhos de janelas padrão. Alguns fabricantes fazem esquadrias personalizadas em peças que se ajustam em janelas feitas fora do padrão.

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As molduras pré-fabricadas são bem úteis para casas de projetos feitos com janelas com formas fora do padrão, como as janelas arqueadas e circulares. Como é mais difícil cortar esquadrias que se encaixem nessas janelas de forma adequada, as molduras pré-fabricadas são geralmente a melhor opção.

Os preços dos revestimentos pré-fabricados de janelas variam muito, justamente por elas serem baseadas nos tamanhos das janelas e nos materiais que os proprietários escolhem para as esquadrias. Os instaladores profissionais são especializados neste tipo de produto, por isso a colocação pode ser feita em alguns minutos, o que deixa a mão de obra mais barata.

Partes de uma casa pré-fabricada

As casas pré-fabricadas são projetadas de acordo com o gosto do cliente. Elas já vêm prontas, mas algumas partes da moradia ficam por conta do proprietário.

Além da construção, o proprietário fica responsável por toda parte hidráulica da casa, além da instalação dos pisos frios e azulejos dos banheiros e da cozinha.

A parte elétrica, alicerce da varanda, material base, areia, cimento, cal, tijolos, caixa d’água, fossa, raspagem do assoalho, sinteco, terraplanagem e compactação do solo, embalsamento do telhado, calhas, rufos e lustres, ficam também por conta do cliente. Assim como a documentação e aprovação da obra junto à prefeitura ou órgão responsável.

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A grande sensação é que esse tipo de construção é muito rápida, econômica e prática. Em locais mais distantes, as casas pré-fabricadas se tornam uma boa opção, porque diminui a demora causada pelo transporte de materiais.

O conceito desse tipo de construção é o sistema industrializado de montagem, por isso a técnica é utilizada para habitações de baixa renda. Os preços do metro quadrado variam de acordo com o projeto. Uma casa simples sai em torno de R$ 700 e um sobrado, pode sair R$ 950.